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媒体:供给侧改革要在“破”“立”“降”上下功夫

2019-09-17 10:49 来源:药都在线

  媒体:供给侧改革要在“破”“立”“降”上下功夫

  《鲛珠传》讲述了由王大陆饰演的泥空空、张天爱饰演的黑羽以及盛冠森饰演的蛤蜊,无意中因鲛珠结识,从而展开对抗羽族反派雪烈的冒险之旅。逗趣的乔杉笑称自己今年不大不小正好18,还大赞长春妹子很漂亮,惹得大批迷妹羞涩欢呼不断。

影片绝非传记电影,不仅仅只有马布里个人元素,友情、父子亲情等看点也是非常令人期待。据悉,电影《逆时营救》由成龙监制,杨幂、霍建华领衔主演,金士杰、刘畅、张艺瀚主演,查慕春编剧,新线索电影、嘉行传媒、耀莱影视联合出品。

  有媒体再追问王大陆生活中喜欢什么类型的女生,王大陆也脱口而出,天爱不错。对于电影正式更名为《父子雄兵》,出品方万达文化产业集团高级副总裁兼院线公司总裁曾茂军表示,新片名不仅更符合内容剧情,而且更突出了父子间的喜剧矛盾和“成长”精神,并笑称对大鹏的“雄兵科技有限公司”很感兴趣,有信心超越《煎饼侠》票房。

  五大奖引爆上海电影节反类型青春片高调提档作为本次电影节上的最大赢家,《闪光少女》一举斩获了电影频道传媒关注单元的最佳影片大奖,该片编剧鲍鲸鲸获得该单元的最佳编剧、首次执导的王冉勇夺最佳新人导演、演员徐璐和刘泳希则分别凭借陈惊、千指大人等角色擒获最佳新人女演员和最佳新人女配角,极具分量的五项大奖使影片当之无愧成为颁奖礼上最闪光的明星影片。《父子雄兵》演活现代年轻人大鹏猛夸乔杉“最好笑”大鹏和乔杉在电影里的精彩演绎,受到了导演袁卫东和范伟的高度好评。

6月18日晚,2017微博电影之夜盛典在上海拉开帷幕,百余位明星亮相,现场星光熠熠。

  《鲛珠传》讲述了飞贼泥空空、捕快黑羽、人族王子蛤蜊(盛冠森饰)三人因上古至宝鲛珠而结成同盟,对抗野心勃勃、妄图毁灭人族的羽族后裔血烈(任达华饰)的奇幻传奇,终极之战,一触即发,强强对抗令人分外期待。

    现场,主题曲MV正式发布,演唱者张靓颖表示虽然是第一次看该MV,却被深深打动。6月21日互联网电影之夜,大鹏继《煎饼侠》之后时隔两年再次登场,以时间都去哪了为主题发表动人演讲,还替未到场的卤煮小妹张天爱逼主持人吃卤煮,希望《父子雄兵》能在百花齐放的暑期档,给国产电影加点料。

  王子剑的团队,也基本可以说是电影节常客。

  在主持人问道是否曾经学过扬琴时,徐璐坦言自己在之前完全没有接触过扬琴,为了能完美诠释角色,每天收工之后都在休息时间练习扬琴,并表示艺术没有捷径只有努力,在电影中大家可以见到自己演奏扬琴的片段。据悉,由于九州的世界架构太过庞杂,主创团队重新梳理了故事主线,在纷繁的九州体系中撷取了鲛珠这个亮点,并基于此进行剧本的创新。

  对于自己在片中的演技如何,杨幂并未评价,她说电影首次放映,她其实和刚考完文综一样紧张,希望观众能看到她的努力和进步,也坦言对自己而言,演员的道路还很漫长。

  大鹏解释,从《煎饼侠》到《父子雄兵》,他描绘的都是没有明朗化的、点到即止的感情,他很珍惜这样一个没有挑破彼此心知肚明的阶段。

  这场戏也害惨了主演们,大鹏没想到在保鲜膜保护的情况下,水泥的威力都这么强,身上接触到的地方都被灼伤了,拍摄的过程到最后,到现在疤都没好。时隔三年,导演路阳携男主角张震再次出击修罗战场,由于剧情所限,女主角由刘诗诗变成了杨幂,而王千源、李东学等演员则由张译、雷佳音、辛芷蕾所取代。

  

  媒体:供给侧改革要在“破”“立”“降”上下功夫

 
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这几个省会城市房价今年降了 会不会越等越贵?

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核心提示:全国百城7月新房价格出炉,整体平均房价环比连涨了15个月。你家省会城市房价是最便宜、还是最贵的? 现在是不是得赶紧出手买房?

资料图。<a href=中新社发 汤彦俊 摄">

资料图。 中新社发 汤彦俊 摄

全国百城7月新房价格出炉,整体平均房价环比连涨了15个月。你家省会城市房价是最便宜、还是最贵的? 现在是不是得赶紧出手买房?记者梳理各个省会城市最新房价等数据,以及权威机构人士对楼市的预测,供网友参考。

这几个省会城市房价今年降了

中国指数研究院发布报告显示,去年7月份10685元/平方米的百城平均房价,一年后涨到了12009元/平方米。

作为各个省份的重点城市,省会城市在医疗、教育等有着相对较好的资源,省会城市房价走势颇受各地民众的关注。

记者梳理国内30个省会城市(包括直辖市、首府;不包括“拉萨”,因缺乏数据)今年以来新房价格走势情况发现,南京、合肥、武汉三个省会城市的今年房价涨幅超过了北京、上海、天津三个直辖市。跃升为楼市“四小龙”中的南京、合肥房价涨价超两成,每平米分别涨到18290元、9698元。其中,南京房价超过广州,仅次于上海、北京。

房价总体上涨情况下,长春、乌鲁木齐、昆明、成都、海口、沈阳、太原,这7个城市房价却出现下降。例如,海口新房价格从去年12月的每平米9527元下降到9199元,降幅为3.44%。

而省会城市房价最便宜的则是贵阳和银川,今年两个城市房价虽然小幅上涨,但房均价依然没超过每平米5000元。7月份,贵阳房价每平米4623元,银川是4894元。

一线城市工作赚钱,在省会城市买房可取?

有网友支招,“一线城市买房难,可赚着北上广深的工资,回老家省会城市买个房子。买房压力可大大减轻。”

目前,北京、上海、广州、深圳等公布本地的“十三五”规划纲要,均明确了到2020年的人口控制目标。北京提出常住人口控制在2300万人以内,上海提出控制在2500万人以内,广州提出控制在1550万人以内,深圳提出人口发展预期目标为1480万人。据此计算可知,未来五年,北京、上海、广州、深圳的人口增长空间分别为129.5万人、84.73万人、199.89万人、342.11万人,未来落户空间更小。

记者梳理发现,随着这几年省会城市的快速发展,对人才的吸引力在不断提高。目前很多省会城市没有买房限购政策,还可上户口。异地买房可提取公积金,亦使得一线城市工作人群回省会买房压力进一步降低。

例如,按北京城镇居民一年人均可支配收入计算,在广西南宁买一套90平米的房子,自己一个人工作近13年可全额购买,工作近3年可付首付后贷款购买。如果在贵阳购买,则更容易,不用2年时间,就可支付20%的首付款。

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资料图。 中新社记者 韦亮 摄

哪个地方居民去省会城市买房压力小?

不谈各个城市是否存在限购等政策,若按各地2015年城镇居民人均可支配收入计算,北京、上海、广州城镇居民人均可支配收入较高,但买房承担的压力依然居前几位。北京为例,城镇居民靠一人工作赚钱全额付款买90平米的房子需要攒钱65年,如果夫妻两人共同承担则工作近7年的收入就可付20%的首付款购买首套房。

贵州、宁夏、内蒙古、吉林、湖南等几个省份城镇居民去省会城市贵阳、银川、呼和浩特、长春、长沙买房需要工作赚钱的期限较短。例如,贵州城镇居民单人去贵阳买一套90平米房子需工作赚17年的钱;若是夫妻共同买房,则需工作8年多,但如果只是付20%首付,则仅需工作2年的时间。

相比城镇居民,农民去省会城市买房的压力更大一些。根据统计局公布数据,农村居民可支配收入相比城镇居民的低2至3倍。2015年,全国城镇居民可支配收入31194.8元;农村居民可支配收入11421.7元。

房价这么涨涨涨 现在赶紧买房?

中国指数研究院报告显示,截至7月底,全国一百个城市的平均房价,已连续15个月环比上涨,同比上涨也持续了12个月。

房价未来还要涨吗?

中国指数研究院报告称,今年上半年较为宽松的融资、信贷环境推动热点城市量价上涨,部分城市房价上涨过快,市场杠杆率较高。为控风险,下半年信贷政策收紧预期加强。

中国社科院7月发布的《中国住房2016中期报告》认为,在整体经济政策没有重大调整和变化的情况下,2016年下半年到2017年第二季度,房价的增幅或将呈现减缓的趋势。

中国房地产业协会原副会长朱中一分析,随着热点城市调控收紧,加之有效需求的提前释放,下半年一二线城市楼市涨势会明显放缓。

目前,南京、苏州等上半年楼市高烧的城市已出台相关收紧性政策。中原地产首席分析师张大伟向中新网表示,一旦房地产信贷供应量减少,市场很可能出现快速下调。预计下半年各地楼市将继续分化,整体成交量、房价涨势将趋缓。

已经“涨到天上去”的一线城市房价还能坚持多久?

地王多了,并不意味着高端客户也随之增长。据详细统计,过去几年间,北京已经出让了59块楼面地价超过3万元的地块,总价是1920亿元。而这些地王目前真正转化为房价销售的,不过才200亿左右。楼盘长期滞销,开发商资金链紧张,必然会采取措施来回笼资金,这就是房价调整的契机。

再次,我们按照租金比来算一下。根据中国指数研究院的详细统计,京沪深的一套100平方米住宅的年租金,回报率都低于2%,而国际的水平,无论美国还是欧洲东南亚,都在3%到5%之间。从投资角度来说,买一套房子要五六十年才能出租回本。

最后,过去房价上涨是建立在经济高速增长的基础上,而目前经济进入转型升级阶段,步入“新常态”,今年支撑市场的投资性资金在预期到市场的变化后,自己也会调整进入观望阶段。

因为政策和市场的原因,中国的房地产本身会出现三年左右的周期性调整。在经历了2015年的市场转热和2016年的市场透支后,未来两年,即便房地产政策放松,市场自己也会调整。疯狂上涨之后必是疲态尽显,到那时,已经涨到天上去的京沪的房价还能坚持多久?

合肥出台史上最严限贷政策 名下无房也可能被拒贷

8月9日,多家开发商和研究机构向记者证实,合肥各银行当天放出贷款新细则,对多种情况下的购房情形实行拒贷。

其中包括:有房2套及以上,有1次及以上贷款记录,1次或1次以上未结清,停止贷款;有1套房,有2次及以上贷款记录,1次或1次以上未结清,停止贷款;合肥市区无房,有2次及以上贷款记录,1次或1次以上未结清,停止贷款。这意味着,即便名下无房,也可能被银行拒贷。

据合肥当地媒体报道,这一限贷新政已经得到了银行业内人士确认:各行都已经执行。

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