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2019-09-23 02:44 来源:人民经济网

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  接下来,要切实加强组织领导,着力加快项目建设进度,扎实抓好项目谋划储备,强化招商引资力度,推进“三早”项目建设实现更大发展。  意见指出,入春以来,吉林省大部分地区降雨较常年偏少,土壤墒情较差,尤其4月以来部分地区有效降水几乎为零,全省大部分地区春季干旱严重。

在吉林省党政代表团刚刚结束在浙江的学习考察,温州党政经贸代表团就来吉林,进一步深化与吉林市的对口交流工作,体现了对两省对口交流合作机制的高度重视。  啦啦队  赛道沿途20个场点,组织27个群众文体活动,陆上、水上、冬夏并举,参演人数达到11000人,充分展现长春市全民健身事业发展的丰硕成果。

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  责任编辑:王善军  在众创空间建设方面,长春市将围绕重点产业建设一批专注于垂直行业的产业众创空间,孵化、培育一批符合长春市产业发展定位的创新项目,提升众创空间对产业创新的促进作用。

从前只种玉米的农民开始种植草莓、小柿子等品种,并且开展采摘游,让游客走进蔬果园,贴近大自然的同时享用新鲜健康的食物。

  (宋莉)责任编辑:王善军

  国家发改委网站截图  记者在梳理过程中发现,本次上调政策落实后,今年国内成品油调价将共经历8轮调价窗口,其中5次上调、2次下调、1次搁浅。  据了解,因“人才18条”是指导性意见,为做细做实相关措施,省人社厅从3月份开始,组织3个调研组到省内重点人才单位开展了人才现状和高层次人才实际需求大调研,认真听取各层次人才的个性化和普遍性需求。

  要大力推进生态修复工作,加强河湖水域岸线管理,扎实推进重大生态工程,正确处理河湖管理保护与开发利用的关系,努力实现百姓富、生态美。

    二要加快推进老工业基地全面振兴,坚持重点突破,打好“三大攻坚战”,推进产业转型升级,创新发展传统产业,大力发展优势产业,加快发展战略性新兴产业。  2017年,长春工业在下行压力持续的背景下逆势上扬,全市规模以上工业总产值突破万亿大关,同比增长%,实现工业增加值2655亿元,同比增长9%。

  宁江区严重受损房屋238户,一般受损房屋1309户;前郭县严重受损房屋11户,一般受损房屋56户;部分村屯有房屋开裂、墙皮脱落、烟筒断裂、院墙倒塌等现象,危险房屋中的群众已及时转移,具体灾情还在进一步排查中。

  目前,公司已经在蛟河、公主岭和伊通有50亿元左右的投资,下一步,将继续加大对吉林省的投入。

  (陈琼)责任编辑:田乃方  吉林省副省长金育辉、长春市市长刘长龙、省政府秘书长彭永林参加活动。

  

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合同无约定 二手房非“满五唯一”应由房主交税

www.ijjnews.com 来源:北京晚报 2019-09-23 14:37我来说两句
  
  艺术节坚持精品原则,办节期间全省将举办大型精品舞台艺术剧(节)目36场,文化精品惠民演出135场以及美术项目集中展示等活动。

  为规避国家税收监管,故意隐瞒真实交易价格,房款充装修款,缴税时发现非“满五唯一”房税费谁出……记者从海淀法院了解到,在近期二手房买卖交易过程中,装修款、税费负担问题严重影响双方交易进程,并引发诸多纠纷案。

  故意隐瞒真实交易价格相关协议无效

  王先生将其名下一套在北京的房屋出售给陈先生,双方签订了房屋买卖合同,约定成交总价为1168万元。同时,双方还签订了一份《装修款补充协议》,约定房屋配套设施折价468万元,相应的房屋合同价格为700万元。但之后,王先生将陈先生告到法院,以《装修款补充协议》涉嫌逃税为由,要求确认该协议无效。经海淀法院联系陈先生后,最终陈先生和王先生庭下自行达成了和解协议。

  由于在二手房交易过程中,一般是由买受人实际承担交易所需的全部税费,所以买受人为降低交易成本,往往与中介公司、出卖人等合意,通过签订《装修款补充协议》等或者在网签时降低交易价格等方式,恶意隐瞒真实的交易价格,以达到规避国家税收监管的目的。

  海淀法院东升法庭法官陆金伟认为,双方当事人为规避国家税收监管故意隐瞒真实的交易价格,相关协议、价格条款无效,但不影响双方合同其他条款的效力。由于这种行为损害了社会公共利益,所以买卖各方当事人可能面临不仅要承担民事责任,还会因此受到相关税务机构行政处罚的风险。

  合同无约定非“满五唯一”由房主交税

  李女士购买张女士的一套房屋,双方签合同后,顺利完成了网签、贷款面签等手续。可到过户前缴税时,李女士却吃惊地发现,涉案房屋需缴纳税费约50余万元,远远超过自己预期的数额。经询问,她得知该房屋并不是“满五唯一”,所以按规定需征收个人所得税。于是李女士要求张女士负担这笔税费,但张女士不同意,认为合同约定应由李女士交税。

  经过审理,法院认为根据双方所签房屋买卖合同的约定内容,只有在房屋是“满五唯一”的状态下,交易所需税费才由李女士负担,而涉案房屋现在并非“满五唯一”,且双方合同中对于这种情形下该如何负担税费并无约定,因此应按照相关规定负担税费,最后判定这笔税费由张女士负担。

  陆金伟法官认为,根据目前国家相关税费规定,二手房买卖交易过程中,买方主要需承担契税、产权转移登记费,卖方主要需承担营业税、个人所得税,而且满五年的,免征营业税,满五年且唯一(以家庭为单位)的,免征个人所得税。同时,在目前二手房交易市场中,经买卖双方协商后,一般交易所需税费均由买受人实际负担,出卖人所获得的购房款通常是不含税费的净价。因此房屋的状态会严重影响实际税费的数额。

  所以,买卖双方在基本达成交易意向时,务必核实确认交易房屋的状态,并提前向税务征收机构了解交易所需的税费情况,同时在签订房屋买卖合同时,务必对税费负担问题作出明确约定,特别是对买家在何种情况下负担全部税费、交易过程中出现新增税费该如何负担问题作出明确约定,避免因税费约定不明而影响双方合同履行。

(记者_林靖)

标签:二手房|满五唯一|交税
责任编辑:陈旖旎陈旖旎
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